Veszprém, Stromfeld Aurél u. 5. Panel társasház közös képviseletére keresünk Közös Képviselőt
Pályázatot benyújtani mullerbela11@gmail.com. címre lehet.
Pályázat beküldési határidő: 2025. május 10.
Az épület a 1970 es években épült, panel szerkezetű, 10 emeletes, liftes, összesen 120 lakással. A társasház fűtését táv hőszolgáltató biztosítja. A társasház az osztatlan közös tulajdonban lévő egyes helységeket bérleti szerződések alapján kiadja.
Váltás oka: A korábbi közös képviselő közelmúltban lemondott.
Fő feladat: A társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvényben foglaltaknak megfelelően a TH működtetése, különös figyelemmel a jogszabályban meghatározott közös képviselői feladatokra (43. § – 50. §). A társasház lakóinak érdekeit és a társasház fejlődését szem előtt tartó szemlélet szerinti képviselet ellátása.
Pályázati feltételek:
- Társasházkezelői képesítés megléte – (a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény 54.§ (1) bekezdésében meghatározottak szerint),
- Önkormányzati regisztrációs szám
- Társasházkezelői gyakorlat
- Munkaügyi és munkavédelmi ismeretek, mivel a társasház 1 fő takarítónő munkavállalót foglalkoztat
- bruttó vállalási díj megadása
Ellátandó feladatok:
- a társasház peres és nem peres eljárásokban történő képviselete,
- az osztatlan közös tulajdonban lévő helységek kiadásával kapcsolatos feladatok ellátása, azok folyamatos felügyelete,
- az épület műszaki felmérését követően – fontossági sorrendben – a karbantartási, fejlesztési és felújítási munkálatok tervezetének előkészítése és az SZVB, valamint a közgyűlés elé terjesztése,
- épületgépészeti és egyéb kötelezően előírt felülvizsgálatok és ellenőrzések megszervezése, a feltárt hibák, hiányosságok elhárításának, kijavításának ellenőrzése,
- kapcsolattartás a közüzemi szolgáltatókkal; amennyiben szükséges a szolgáltatók, hatóságok és felügyeletek részére biztosítja az épület közös részeibe (területeire) való bejutást, valamint megrendeli és felügyeli az esetleges problémák kijavítását,
- mindenkori tartozások behajtása,
- a társasházzal kapcsolatos üzemeltetési-, (takarítás, lift karbantartás, rovarirtás) és biztosítási szerződések átvétele, azok későbbi felülvizsgálata, folyamatos ellenőrzése,
- a társasház megtakarításával kapcsolatos feladatok ellátása,
A társasház a könyvelési feladatokat az eddigi könyvelővel kívánja folytatni.
Veszprém, április 10.
Stromfeld Aurél u 5 sz. Társasház:
Számvizsgáló Bizottsága